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MAISON DE PIERRE
39, Rue Chanzy - 13300 Salon-de-Provence
N°TVA : 82064725300013

ACHETER UN BIEN LOUÉ

Acheter un bien loué : bonne ou mauvaise idée ?

 

Les avantages d’acheter un bien loué

Acheter un bien loué présente plusieurs avantages : dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez augmenter votre patrimoine et obtenir un revenu mensuel supplémentaire. Autre avantage : le retour sur investissement est immédiat car le locataire est déjà en place : vous n’avez pas à chercher de locataire et le loyer peut servir à payer les charges et rembourser votre prêt immobilier si vous en avez contracté un avant d’acheter un bien loué.

Acheter un appartement loué ou acheter une maison louée vous permet également de disposer d’une meilleure rentabilité locative : vous réalisez davantage d’économies que si vous aviez acheté un bien vide. Comment ? Car vous bénéficiez d’une décote du prix du bien lors de l’acquisition, estimée entre 5% et 15 % de rabais. Cette décote vise à compenser la situation actuelle, soit la présence d’un locataire, qui peut s’avérer contraignante pour les personnes qui veulent emménager dans le logement. La décote sera donc d’autant plus importante pour les biens immobiliers grands qui contrairement aux petites surfaces sont moins destinés à l’investissement locatif.


21/06/2021
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