Investir dans son premier appartement ou dans sa première maison est l’étape de toute une vie. Il est donc important de bien la préparer afin de vivre pleinement son aventure immobilière. Les experts de l’agence immobilière La Maison de Pierre Salon vous conseillent pour réussir votre premier achat immobilier.




 

Première étape : Établir son projet 


 

Définissez vos besoins 


En tant que futur acheteur, il est déterminant de définir le projet immobilier dans lequel vous vous engagez. Posez-vous les bonnes questions : dans quelle direction votre investissement immobilier sera-t-il orienté ? Le logement, est-il destiné à devenir une résidence principale, ou une résidence locative ? Le bien devra-t-il correspondre aux besoins d’une seule personne ou d’une famille ? Devra-t-il être à proximité des commerces et des transports ou excentré des grandes villes ? Ces interrogations permettent de délimiter les contours de votre projet immobilier et de vous donner une idée du budget qu’il vous faudra. En effet, plusieurs éléments peuvent venir bouleverser votre projet. Par exemple, le prix au m2 d’un appartement ne sera pas le même en fonction de sa localisation. 


 

Définissez votre budget et vos moyens de financement 


L’étape du budget est cruciale et vient préciser votre projet immobilier et détermine le type de bien sur lequel vous pourrez vous positionner. L’établissement de votre budget est lié à  différents critères que l’on retrouve dans l’élaboration du dossier d’achat. Aussi appelé dossier de financement, ce dernier doit contenir des documents relatifs à votre situation personnelle et financière mais aussi relatifs à votre projet immobilier. Ce dossier établit votre profil acheteur et prouve au vendeur que votre financement a été approuvé. Pour cela, votre dossier doit être sécurisé par une lettre de confort délivrée par votre banque ou votre courtier immobilier. 


 

Faites-vous accompagner pour réussir votre achat immobilier 


 

Trouvez votre futur bien immobilier grâce aux agences immobilières 


Un achat immobilier prend du temps pour se réaliser et est l’objet d’une succession d’étapes complexes mais toutes les unes plus importantes que les autres : définition du projet, du budget, visites, dépôt d’une offre, allers-retours avec le notaire. Faire appel à une agence immobilière est gage de sûreté, d’autant plus importante lors d’un premier achat. L’agence immobilière permet un réel suivi à toutes les étapes du projet. Acheter un bien auprès d’une agence immobilière, c’est aussi s’assurer d’acheter votre bien au bon prix, car il aura été estimé par des professionnels qui connaissent parfaitement le marché. 

Aussi, l’agent sera vous conseiller en fonction de votre profil acheteur et vous conseillera des banques et des notaires.